解锁城市核心圈层，2026开年重磅！沪杭核心地段稀缺豪宅齐聚阿里资产

2026年伊始，阿里资产房产汇聚了多套来自杭州江河汇、武林商圈等传世地段的稀缺豪宅。这些房产坐落于城市核心区位，兼具卓越品质与深厚底蕴，对于寻求安家杭州、上海顶尖地段、优化资产配置的来说，这或许是一个值得关注的契机。

阿里资产房产平台始终致力于挖掘高性价比置业机会，让你有机会以更具优势的方式，入驻心仪已久的传奇社区，轻松解锁城市核心圈层的理想生活～

推荐标的一：“中国十大豪宅！上城区钱江新城江河汇东方润园265平豪华装修大五房双阳台终极改善，捡漏杭州塔尖神盘”

2026年1月24日10:00-2026年1月25日10:00，这套位于上城区钱江新城江河汇板块的东方润园3幢1单元202室的房产将在阿里资产平台公开拍卖，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该标的为“中国十大豪宅”之一的东方润园房源，是豪华装修的大五房双阳台户型，建筑面积265.19㎡，五房三卫+保姆间。整体户型南北通透，近18米南向开间。三梯两户双车位，进门34㎡阔绰客厅，连接6㎡观景阳台，窗内是人生丰盛，窗外是四季风景。配备中央空调、墙纸，厨房内方太厨电、博世双开门冰箱。拍卖价款包含所有不可移动的硬装及软装家具家电。

市场价2915万元，起拍价880万元，参拍需缴纳保证金60万元，单次加价幅度5万元。目前已有1人报名、780人设置提醒、超1.6万人次围观。

小区有7栋超高层建筑群采用莲花型布局。外立面以铝板玻璃幕墙打造，禁得起岁月洗礼，历久弥新。区内施行人车分流，社区内设私人会所，配备户外篮球场、网球场，双泳池与健身房。

作为有名的中国十大豪宅，东方润园曾入选中国十大超级豪宅。地处钱江新城CBD旁，稀缺一线江景。地段位置，楼间距，户型面积段，圈层，享受到的城市资源浓度，无一例外都是顶豪的气场。

推荐标的二：“桃花源完美平替｜绿野春天独栋别墅｜南依午潮山，北靠西溪湿地｜近700㎡实用面积｜近4亩花园”

这套绿野春天家园住宅用房将于2026年1月27日18:00-2026年1月28日18:00在阿里资产平台开拍，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该标的市场价2230万元，起拍价868万元，参拍需缴纳保证金50万元，单次加价幅度5万元。当前171人设置提醒、超1.3万次围观。

房屋用途为别墅，当前未出租，朝向为南，户型为多居室二厅四卫，建筑面积390.75平方米，土地面积842.70平方米，总楼层3层，房产证登记日期为2022年8月，房源类型为二手房，装修程度为毛坯。别墅位于南依午潮山、北靠西溪湿地的区位，实用面积近700㎡，附带近4亩花园与超大全明地下室。

这片别墅区的核心价值，首先在于纯粹且顶尖的高端圈层。社区总户数不多，其中独栋仅70户，却汇聚了大量名流士绅，形成了极具辨识度的塔尖社交场域，这种低密且纯粹的居住氛围，是普通豪宅难以复制的稀缺资源。

而作为世界长寿协会认定的“国际长寿村”所在地，板块还拥有得天独厚的生态基底——背靠杭州四大国家级风景区之一的午潮山国家森林公园，这里森林覆盖率达93%，天然林木覆盖率67.5%，独特地形造就了夏无酷热、冬无奇寒的宜人小气候，夏季室内最高温不超29℃，年平均气温约16.5℃，堪称城市中的天然宜居秘境。

更难得的是它“离尘不离城”的黄金区位，10—20分钟车程即可融入未来科技城的创新活力，也能抵达西溪欢乐城、西溪印象城等繁华商圈；通过留和路、天目山路等主干道，还可高效连接西湖、武林等传统市中心，让你在享受山林静谧的同时，随时拥抱城市的便捷与繁华。

作为浙江省五大高教园区之一，板块内聚集了浙江工业大学、浙江科技学院、杭州外国语学院等院校。人文氛围浓郁，生活氛围舒适轻松惬意。9—16min直达浙江省立同德医院（三甲医院）、杭州市西溪医院。

该标的物为二手房，非司法处置，产权清晰，无查封，无任何纠纷，可正常过户。位于杭州市余杭区闲林街道春天家园风竹居4幢，房产证已办理。该房产有抵押，房东会在过户前自行还清。

推荐标的三：“莘闵别墅区！12号线地铁站旁纯独栋地块别墅！高绿化+低密墅区，学铁商全配齐，阔绰户型改善首选！”

这套位于上海莘闵别墅区的独栋地块别墅将于2026年1月28日10:00-2026年1月29日10:00在阿里资产平台公开拍卖，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该标的起拍价为6,580,000元，参拍需缴纳保证金330,000元，单次加价幅度10,000元。目前已有1人报名、867人设置提醒、超8.9万次围观。

这套百佳花园的别墅位于上海市松江区新桥镇场东路333弄1-339号，70年产权住宅，户型为五室两厅三卫，建筑面积201.65平方米，占地234㎡，三南向采光，空间阔绰，适配多人口家庭居住。总楼层3层，房产证登记日期为2021年12月，装修程度为精装修，达到拎包入住标准，装修质感贴合改善型居住需求，目前处于未出租状态。

这里驾车500米上嘉闵高架，15分钟直达虹桥火车站、机场，商旅出行高效从容。将在2027年建成的12号线场东路站距此仅289米，实现真正的地铁零距离。12号线是上海的换乘之王，地铁能级排前三，25分钟到徐汇滨江，35分钟到南京西路、淮海中路，都市繁华触手可及。

距此3公里还有地铁1号线莘庄站，本房源是整个莘闵墅区离地铁站最近的在售别墅，出则繁华，入则静谧，是地段赋予别墅生活的独特馈赠。

推荐标的四：“武林商圈核芯区｜武林壹号并肩王｜武林外滩｜采光无敌｜绝版超大私享露台｜西湖+武林广场环伺｜送双车位”

2026年1月28日18:00-2026年1月28日19:00，这套位于杭州武林商圈核心区的武林外滩房源将在阿里资产平台公开拍卖，竞价周期1天，延时周期5分钟。

该标的市场价1800万元，起拍价7,900,000元，参拍需缴纳保证金400,000元，单次加价幅度50,000元。目前已有440人设置提醒、超1.6万次围观。

这套位于武林外滩的住宅房屋用途为普通住宅，当前未出租，朝向为南，户型为四居室二厅三卫，建筑面积214.34平方米，总楼层17层，房源类型为二手房，装修程度为精装修。

它坐落于杭州武林商圈核心区，与顶豪武林壹号并肩而立，推窗即可俯瞰京杭大运河，出门即达地铁站，7—10分钟就能抵达武林广场、西湖文化广场等顶级商圈。

作为杭州公认的顶豪聚集地，武林外滩仅374户的纯粹社区里名流士绅云集，圈层价值不言而喻。仅1.1公里外的武林壹号，在2025年7月成交单价突破11.6万/㎡，同年8月仍以9.34万/㎡的高位成交，彰显这类城芯资产穿越周期的强劲价值。

而这套房源最难得的，是其配备的绝版超大私享露台，在武林板块近乎绝版，既满足了东方情怀里的院落理想，又能带来长达7小时的极致采光，是兼具地段稀缺性与居住品质感的传世资产。

本次上线的房源涵盖不同户型与风格，更多详细信息与惊喜标的正在陆续释放。如果您对这些核心区域的豪宅感兴趣，希望深入了解或参与竞拍，不妨打开手机淘宝，搜索“阿里资产房产”，一键直达专场，探索属于您的理想居所。

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