58同城、安居客发布2026青年置业报告

5月18日消息，58同城、安居客发布《2026青年置业报告》显示，84.6%的青年主动将通勤控制在1小时以内，超过51%的青年将地铁、外卖、便利店、网络等“效率型配套”视作最重要的居住条件，而在预算有限情况下，仅7.9%的人会优先选择“更大面积”。

此外，数据显示，57%的年轻人对婚姻持“顺其自然、不强求”的态度，但79.8%的青年依然认同婚前购房的重要性。其中，21.5%“非常认同房子是结婚的基本条件”，58.3%认为“有房更有安全感”。

05后则呈现明显两极分化：一方面，29.1%的05后“非常认同婚前必须有房”，明显高于00后、95后、90后；另一方面，9.7%的05后明确“不认同把房子作为结婚前提”，同样高于其他年龄段。这意味着，年轻人并没有放弃婚姻与稳定，但开始拒绝“只有一种标准答案的人生”。

图源：58同城黑板报公众号

报告显示，近六成青年仍存在中长期购房意愿。其中，19.3%计划在1—2年内购房，39.3%有3—5年的中长期购房规划；仅8.4%的年轻人明确表示长期租房、暂不考虑购房。从年龄结构来看，90后置业基本收官，住房自有率最高；95后是短期刚需主力，购房紧迫感最强；00后则以3—5年中期置业规划为主，同时对长期租房的接受度也最高。

报告数据显示，84.6%的青年会将单程通勤时间控制在1小时以内，其中33.3%希望控制在30分钟以内，仅15.4%能够接受超过1小时通勤。

在租房场景中，“通勤便利性”已经超过“未来发展潜力”，成为年轻人最核心的判断标准；而在购房场景中，通勤便利性同样位于第一梯队。相比之下，“居住空间”无论在租赁还是购房场景中，都明显低于通勤与生活配套的重要程度。

图源：58同城黑板报公众号

与此同时，包括外卖与快递覆盖、打车响应速度、地铁距离、便利店密度、网络基础设施在内的“效率型配套”，已经成为青年住房选择中的第一优先项。超过51%的受访青年将其排在首位，高于情绪型配套与社交型配套。

58同城、安居客《2026青年置业报告》中，一个非常值得关注的数据是：仅7.5%的青年将“房产投资”视作主要购房原因。相比之下，37.8%的人买房是为了改善居住条件，32.2%出于婚姻家庭需要，17.7%关注子女教育。年轻人的购房逻辑，已经明显“去投资化”。